Op een idyllische locatie op loopafstand van het centrum van Venray ligt deze charmante tussenwoning, onderdeel van een voormalige brouwerij. De woning combineert historische charme met modern comfort. Een unieke plek waar landelijke stijl en authentieke details samenkomen.
Begane grond
De entree biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer en de badkamer.
Over de gehele begane grond ligt een vloer van antieke waaltjes, gecombineerd met metselwerk- en stucwerk wanden, en een houten plafond met robuuste houten balken, wat zorgt voor een warme, landelijke sfeer.
De woonkamer is ingericht met een comfortabele zithoek en een eettafel, en beschikt over een wasbak met meubel. De dubbele deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een makkelijke verbinding met buiten.
De berging is praktisch ingericht met witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie, de cv-ketel uit 2023 en ruimte voor een koelkast en/of vriezer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, hangend toilet en een designradiator.
De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. De keukenruimte is nog vrij in te richten naar eigen wens.
Vide / eerste verdieping
De eerste verdieping is een open vide met houten vloer, waardoor er een lichte, loftachtige ruimte ontstaat boven de begane grond. Deze multifunctionele ruimte is geschikt als slaapplek, werkplek of hobbyruimte en biedt uitzicht over de benedenverdieping.
Buitenplaats
De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt nog voldoende ruimte om deze naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras of een moestuintje, en tot een persoonlijke buitenruimte te maken. De tuin beschikt over een vrije achterom.
Venray
Venray is een levendige en gezellige plaats in Noord-Limburg met circa 29.400 inwoners. Het centrum biedt een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Sport- en natuurliefhebbers kunnen terecht bij sportverenigingen, fitnesscentra en de vele wandel- en buitengebieden in de omgeving.
De ligging van Venray is ideaal: de dorp is goed bereikbaar via de A73 en beschikt over een treinstation (Oostrum) op ongeveer 4 km afstand, met verbindingen naar Nijmegen, Venlo en Roermond. Bovendien zorgen verschillende buslijnen voor een goede verbinding binnen de stad en naar omliggende dorpen. Venray biedt een prettige mix van levendigheid en de charme van een rustige, landelijke omgeving, waardoor het een fijne plek is om te wonen.
Bijzonderheden
• Energielabel: A+
• Kozijnen en beglazing: de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
• Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie
• Zonnepanelen: 6 zonnepanelen gelegen op het dak van de woning
• Parkeren: in de directe omgeving, tegenover huisnummer 27, is parkeren mogelijk in de blauwe zone of op een vrije parkeerplaats op korte afstand van de woning
Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!
Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging.
Wil je graag een virtuele rondleiding?
Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website www.maasenpeel.nl of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!
Lees de volledige beschrijving
